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万达, 钱来了! 为啥是腾讯、苏宁、京东和融创?

时间:2018-01-31 02:39:32 来源:福利日报

这是「一见财经」第61篇原创文章

自古都说:锦上添花易,雪中送炭难。

但, 这句要改写了。

经历了风波,承受了磨难的万达,钱终于来了!

01

用华夏时报总编辑水皮的话说:塞翁失马焉知非福,王老板否极泰来,满血复活。

1月29日,腾讯控股作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

2017年,卖酒店、裁员、痛失首富宝座……

以前,王老板可以轻松从银行获得资金,各省的一品大员们排着队等着万达入驻,但从去年下半年开始,万达靠银行输血已经不可能了。

2018年,王健林六十有四。而万达集团和王思聪同岁,都是而立之年。

1月20日,万达30周年年会上,军人出身的王健林在现场当着千名员工,不能自已,潸然泪下,这激动的热泪不是为了王思聪。

当会场响起《歌唱祖国》的旋律时,致辞环节,王健林激动得声音颤抖并落泪:“万达就这样走过了30年,一路有多少艰辛,多少不容易,但是我们一步步走到今天……。”

在《歌唱祖国》前后,万达两次出售海外项目。

1月16日晚间,万达酒店发展公告称,拟作价3560万英镑(约合人民币3.15亿元)出售英国伦敦的项目万达One Nine Elms 60%的股权。

万达在公告中表示,出售项目与公司去杠杆化策略相一致,同时可借此巩固公司的流动资金及财务状况。

1月29日,万达酒店发展公告称,万达酒店发展以3.15亿澳元出售万达位于澳大利亚的两个项目。

售卖海外项目,不难理解,就是万达在解决负债的问题。

正如王健林在年会上说,万达集团将采用一切资本手段降低企业负债,包括出售非核心资产、保持控制权前提下的股权交易、合作管理别人的资产等等。

万达要逐步清偿全部海外有息负债,万达商业H股退市资金也有了可靠方案。同时计划用两到三年时间,将企业负债降到绝对安全的水平。

王健林还说:今天我可以在这里负责任地说,万达集团在全球绝不会出现任何信用违约!万达30年没有出现一起信用违约,我们把信用看得比资产、利润更重要。”

02

回过头看,王健林胸有成竹的承若,原来是有腾讯、苏宁、京东、融创做后盾。

融创支持万达不难理解,之前孙宏斌从王健林手中接过了13个万达文旅城。金额达到了438.44亿元。

有人说苏宁给万达砸钱有点背叛阿里的意思,毕竟阿里是苏宁的大股东之一。

不过,一见君觉得,这一点也不意外,王健林和张近东算得上是“老同事”了。

一见财经(ID:yijiancaijing)查阅资料发现,王健林和苏宁董事长张近东都是2007年当选第十届全国工商联副主席。

按此算来,王张二人在工商联“搭班子”至少有10年。只不过,去年11月十二届全国工商联领导班子换届,张近东继续连任,王健林没有。

王健林在这次换届中卸任了中国民间商会副会长职务。

由于这层关系,双方之前的合作其实很多,张近东也时不时的出来为王健林“撑场子”,王健林也做过类似的事情。

据万达官网显示,张近东和王健林是在2015年9月谈过万达商业和苏宁云商合作事宜。

2017年3月6日,王健林在集团总部会见来访的张近东一行。

12月5日,王健林在万达集团总部会见张近东一行。

12月19,王健林现身苏宁主场发表题为“实体商业新战法”演讲。

由此可见,张近东和王健林交情不浅。

03

互联网企业腾讯、京东投资万达又是为何?

按照京东相关人士说法,合作将不仅仅限于投资,腾讯、京东、万达是无界零售下知人、知货、知场的完美组合。

三方将共同用智能化技术为线下零售重构成本、效率和体验,共创价值,合作将形成国内最大规模的无界零售联盟。

上面的说法其实也没有错,但并非本质原因!

一见君理解的本质原因是,国家一直在提倡,实体经济的发展才有今天的中国,而不是靠虚拟经济。

从工业革命到现在,经济的发展包括第三产业的进步,更多的都是依托在实体产业之上,离开实体经济,没有实体基础,虚拟经济就成了无源之水、无本之木。

从这个角度看,腾讯和京东的做法是在响应国家号召拥抱支持实体经济。

往前看,京东刘强东在去年末第四届世界互联网大会上称,未来互联网企业与实体企业将不再有明显的边界。京东在大数据、人工智能、智慧供应链方面的优势,可以做数字经济与实体经济的融合剂。

毫无疑问,刘强东入股万达,就是这么做的。

当然,腾讯马化腾也有这样的考虑,只不过腾讯可能更财大气粗一些。

就在昨天,马化腾以2820亿的身价在2018中国最富1000人位居榜首,所以,他大可买!买!买!

目前,万达商业仍在回A股进程中,有这四巨头的加持,相信速度会快很多。

去年12月,王健林表示,2018年开始,万达将力争用十年把万达广场发展到1000家左右。

在引入腾讯、融创、苏宁、京东新战略投资者后,万达商业将更名为万达商管集团,要是不出意外的话:万达商管离上市不远了。

2017是万达集团历史上难忘的一年,对于想成为百年企业的万达来说,2018年又是一个新的开始,万达离1000家万达广场小目标又进了一步。

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